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恒鼎博邑郡产权·离开北上广,我们能去哪里?

发稿时间:2020-01-11 18:30:05

恒鼎博邑郡产权·离开北上广,我们能去哪里?

恒鼎博邑郡产权,今天是3月24日,星期五。

一条北京离婚一年内买房按照二套房政策执行的新闻让网友惊呼:“离婚要趁早了!”

今天,中国人民银行营业管理部、银监会北京监管局等部门24日联合下发通知,加强北京地区住房信贷业务风险管理,其中对于离婚1年以内的房贷申请人,商贷和公积金贷款均按二套房信贷政策执行,从严防控信贷风险。从今天开始,想为了买房假离婚的朋友们需要注意了,上午去离婚下午就买房的美梦已成为过去!

同时,通知还要求严格审核个人住房贷款首付款资金来源,严禁各类“加杠杆”金融产品用于购房首付款。最典型的就是以消费贷、个人经营性贷款等名义贷出资金用于支付购房首付。可以说,北京的楼市调控政策已经非常严厉了,那房价的未来走势会怎么呢?借用知名地产商人潘石屹的话来回答。昨天soho中国在香港召开业绩会,潘石屹表示:“在资产荒的情况下,我拥有中国境内的房子比拥有中国境内的人民币要好。”

但房价不是今天要说的重点,今天想说说跟房价一样火的话题:逃离北上广。跟大家分享两个问题:

首先,为什么大家对北上广如此迷恋不舍?大城市交通堵、房价高、空气质量差,逃离北上广的讨论一波未平一波又起,但真正离开的人真的很少。有数据显示,在过去的几年里,全世界的超大型城市,比如纽约、伦敦、东京、上海、北京等人口不但没有减少,反而还在急速增加。那是为什么呢?大概有两个层面的解释:一个是服务层面,一个是创新层面。所谓服务层面,就是在大城市中,受教育的机会更多,医疗水平更高,各种消费比较方便。另一个因素是创新层面,美国评论家简·雅各布斯曾写过一本著作《美国大城市的死与生》,她认为,人口稠密会加速知识的产生。人与人进行现场交流,语言的相互碰撞和知识的互相交融,会诞生新的创意和想法。这就是大城市的魅力,但残酷的现实是大部分人会被淘汰,只有少数人会像钻石一样被提炼出来。

我们再来说说第二个问题,如果我们要离开,我们还能去哪里?

今天21世纪经济研究院根据各地经济数据得出,2016年有12个城市gdp在万亿以上。这12个城市分别是上海、北京、广州、深圳、天津、重庆、苏州、成都、武汉、杭州、南京、青岛。其中上海、北京,分别达到了2.7万亿元和2.4万亿元。这些城市虽然现在还不能和北上广深比,但他们的经济增长很快,发展潜力巨大,不但能提供足够多的工作岗位和服务,同时也能带来较高的生活质量。

也许这些城市可以成为你离开北上广深的一个不错选择。好了,今天就说到这里,祝大家周末愉快,我们下周见。





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